Kui kõik läheb plaanipäraselt, siis mõne aasta pärast tekib Tallinna vana tööstusala asemele uus kaasaegne kvartal. Arco Vara teatas lepingu sõlmimisest Lutheri kvartali omandamiseks, mis tähistab ulatusliku projekti algust endise tööstuspiirkonna taaselustamiseks. Jutt käib territooriumist Pärnu maantee ning Tatari, Vana-Lõuna ja Vineeri tänavate vahel, kunagise Tallinna Vineeri vabriku alal.
Investeeringud projekti ületavad 200 miljonit eurot. Lutheri kvartal kujundatakse täielikult ümber multifunktsionaalseks linnaalaks, mis on eelkõige orienteeritud jalakäijatele. Tööde lõppedes rajatakse alale 454 uut korterit, umbes 18 500 ruutmeetrit äripindasid ning maa-alune parkla 615 parkimiskohaga.
“See projekt on näide sellest, kuidas saab tõhusalt integreerida endisi tööstusalasid kaasaegsesse linnaruumi. Lutheri kvartalisse tekib koht, kus eluase, äri ja puhkealad on omavahel harmooniliselt ühendatud,” märkisid Arco Vara esindajad.
Projekt lubab põhjalikult muuta selle linnaosa ilmet, transformeerides mahajäetud tööstusala kaasaegseks linnaruumiks. Oluliseks osaks projektist saab avalik park, mis muudab piirkonna lisaks elamisele ja äritegevusele ka meeldivaks ajaveetmise paigaks. Kvartali arhitektuurilise kontseptsiooni on välja töötanud spetsiaalselt korraldatud konkursi võitjad – arhitektuuribürood Apex ja Hayashi-Grossschmidt.
Ehitustööde esimene etapp, mille käigus püstitatakse neli uut hoonet, algab 2026. aastal. Töid teostatakse järk-järgult, mis võimaldab vähendada ebamugavusi naaberpiirkondade elanikele ning tagab uue kvartali sujuva integreerumise linnaruumi. Uue kvartali tekkimine võib positiivselt mõjutada kogu Tallinna kesklinna arengut, suurendades selle atraktiivsust nii elanike kui ka ettevõtete jaoks.
Viimastel aastakümnetel toimub Tallinnas aktiivne alade arendamine, kus varem paiknesid suured tööstusettevõtted. Tänapäeval on moekaks linnaruumiks muutunud Ülemiste kvartal, Rotermanni kvartal, Telliskivi loomelinnak ning Noblessneri sadamalinnak. Praegu käib aktiivne arendustöö Krulli ja Volta kvartalites Põhja-Tallinnas.