Если всё пойдёт по плану, то через пару лет в Таллинне появится новый современный квартал на месте старой промзоны. Компания Arco Vara объявила о заключении договора на приобретение квартала Лютера, что станет началом крупномасштабного проекта по ревитализации бывшей промышленной зоны. Речь идёт о территории между Пярнуским шоссе и улицами Татари, Вана-Лыуна и Винеэри в районе бывшей Таллинской фанерной фабрики.
Инвестиции в проект превысят 200 миллионов евро. Квартал Лютера будет полностью преобразован в многофункциональный городской район, ориентированный прежде всего на пешеходов. После завершения работ на территории появятся 454 новые квартиры, около 18 500 квадратных метров коммерческих площадей и подземная парковка с 615 парковочными местами.
«Этот проект является примером того, как можно эффективно интегрировать бывшие промышленные территории в современную городскую ткань. Квартал Лютера станет местом, где гармонично сочетаются жилье, бизнес и отдых», — отметили в Arco Vara.
Проект обещает кардинально изменить облик этой части города, превратив заброшенную промзону в современное городское пространство. Важной частью проекта станет общественный парк, который сделает район не только жилым и деловым, но и рекреационным пространством. Архитектурная концепция квартала разработана победителями специально организованного конкурса – архитектурными бюро Apex и Hayashi-Grossschmidt.
Первый этап строительных работ, в ходе которого будут возведены четыре новых здания, стартует в 2026 году. Работы будут проводиться поэтапно, что позволит минимизировать неудобства для жителей соседних районов и обеспечит постепенное интегрирование нового квартала в городскую среду. Появление нового квартала может положительно повлиять на развитие всего центрального района Таллинна, повысив его привлекательность как для жителей, так и для бизнеса.
В последние десятилетия в Таллинне идет активное развитие территорий, на которых ранее располагались крупные промышленные предприятия. Сегодня в модные городские пространства превратились квартал Юлемисте, квартал Ротерманна, творческий городок Теллискиви, портовый городок Ноблесснера. В настоящее время идёт активное развитие кварталов Крулли и Вольта в Пыхья-Таллинне.